Ενοικιαζόμενα δωμάτια / διαμερίσματα
Θεματική επικεφαλίδα
TPSH::Τουρισμός::ΞενοδοχείαΛέξεις κλειδιά
Τουριστική ανάπτυξη ; Ενοικιαζόμενα δωμάτια ; Ενοικιαζόμενα διαμερίσματαΠερίληψη
Σε πόλεις, λουτροπόλεις, τουριστικούς τόπους, θερινές διαμονές, κωμοπόλεις και
χωριά, όπου δεν λειτουργούν ξενοδοχεία, ή όσα λειτουργούν δεν επαρκούν για να
καλύψουν τις ανάγκες των Ελλήνων και ξένων τουριστών που ταξιδεύουν, μπορεί να
χορηγούνται άδειες λειτουργίας ενοικιαζομένων επιπλωμένων δωματίων σε σπίτια.
Τα ενοικιαζόμενα δωμάτια αποτελούν μέρος της μόνιμης κατοικίας του ιδιοκτήτη,
παραχωρούνται σε περιηγητές οι οποίοι έχουν το δικαίωμα να χρησιμοποιούν τους
χώρους υγιεινής μαζί με τα έπιπλα και τον υπόλοιπο εξοπλισμό, αντί βέβαια
καταβολής τιμήματος για την προσωρινή διαμονή τους.
Στα ενοικιαζόμενα δωμάτια και τα ενοικιαζόμενα επιπλωμένα διαμερίσματα
χορηγείται το ειδικό σήμα λειτουργίας στο όνομα αυτού που τα εκμεταλλεύεται και
ισχύει για τρία χρόνια, όμως μπορεί να ανανεωθεί, πριν από αυτό όμως θα πρέπει να
γίνει η κατάταξη τους σε κατηγορίες με βάση το σύστημα λειτουργικών και τεχνικών
προδιαγραφών και κριτηρίων δηλαδή με το «σύστημα κλειδιών» .
Οι κτιριακές εγκαταστάσεις των τουριστικών καταλυμάτων είτε διαθέτουν εστιατόρια
είτε όχι, επιβάλλεται να παρέχουν αποτελεσματική προστασία τόσο στο προσωπικό
όσο και στο κοινό σε περίπτωση πυρκαγιάς. Επιπλέον οφείλουν να εξασφαλίζουν
την γρήγορη και ασφαλή έξοδο τους σε περίπτωση κινδύνου. Ο επιχειρηματίας του
καταλύματος είναι υπεύθυνος για την οργάνωση και την εκπαίδευση όλου του
προσωπικού, ώστε σε περίπτωση πυρκαγιάς να εφαρμόσει τις κατάλληλες οδηγίες και
να συμβάλλει αποτελεσματικά στην εκκένωση του καταλύματος από όλους τους
ενοίκους. Το προσωπικό θα πρέπει να συμμετέχει σε μαθήματα εκπαίδευσης για το
χειρισμό των πυροσβεστικών μέσων καθώς και σε μια τουλάχιστο άσκηση
εκκένωσης του κτιρίου .
Οι τιμές των ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων καθορίζονται κάθε χρόνο
με απόφαση του ΕΟΤ και αναφέρει την κατώτερη τιμή που μπορεί να νοικιαστεί το
κατάλυμα, τις επιβαρύνσεις, καθώς επίσης και τις νόμιμες εκπτώσεις, τόσο για
μεμονωμένους τουρίστες όσο και για ομάδες τουριστών. Στην ίδια απόφαση που
εκδίδεται μετά από πρόταση των οικείων φορέων, και υποβάλλεται το αργότερο
μέχρι 30 Ιουνίου του προηγούμενου έτους, περιλαμβάνονται οι ελάχιστες τιμές
πρωινού και γεύματος. Οι αποφάσεις αυτές έχουν ως γνώμονα την αποφυγή αθέμιτου
ανταγωνισμού, την διασφάλιση της ποιότητας των υπηρεσιών που παρέχονται και τη
διατήρηση της τιμολογιακής ανταγωνιστικότητας της χώρας.
Η απόφαση αυτή που εκδίδεται για τον καθορισμό των ελαχίστων τιμών
ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων περιλαμβάνει διαφοροποιημένα
κατώτατα όρια τιμών αφενός για τη χαμηλή και αφετέρου για τη μέση και υψηλή
περίοδο .
Περίληψη
Ιn cities, spa cities, tourist locations, estival I"esot"ts, towns and villages wheI"e hotels
do not operate, or those that operate are not enough to cover the needs of GI"eek and
foreign tourists that travel, licenses can be issued foI" fumishe.d ioιms to let, in p1ivate
houses. These rooms to let are part of the owner's perrnanent residence and rnay be
given to excursionists who 11ave the right to use the lavatory, the fιrniture and the I"est
of the equiprnent, after giving of course a payment for their ternporary stay.
For the roorns and the furnished flats to let, special signs of operation are issued οn
the narne of the one that operates the establishrnent and it is effective for three years.
It can be renewed but before this a classification must be n1ade to categories
according to the system of operational and technical standards and criteria· the "key
system".
The building facilities of the tourist accornrnodations whether they operate restaurants
or not, it is imperative that effective protection is provided for the staff and the public
in case of fire. Moreover, in case of danger, their imrnediate and secure exit must be
ensured. The owner of the accornrnodation is responsίble for the coordination and
instruction of all the staff-rnernbers so that in case of fire, the appropiiate instructions
can be implernented and he can contribute effectively in the evacuation of the
building from all the residents. The staff is obliged to participate in training courses
οn how to use the sprinklers and at least in one evacuation drill of the building.
The price of the rooms and flats to let is being defmed every year with a decision by
ΕΟΤ, that sets the πιinimurn price that an accommodation can be rented foI, the
expenses and moreover, the legal discounts for the sole tourists and the tourist groups.
Ιn the sarne decision that is being issued after a proposal made by the affiliate
organizations, filed until the precedent year's 301 of June, it includes the minimum
prices for breakfast and lunch. These decisions have as criterion the avoidance of
illicit competition, the safeguard of the quality of the providing services and the
maintenance of tbe price competitiveness of the country.
The decision issued οn the setting of the minimum prices for rooms and flats to let
includes differentiated prices οn the one hand for the low season and οn the other
band for medium and high season.
Αριθμός σελίδων
100 σελ.Σχολή
Σχολή Διοίκησης και ΟικονομίαςΑκαδημαϊκό Τμήμα
Τμήμα Τουριστικών ΕπιχειρήσεωνΓλώσσα
ΕλληνικάΟι παρακάτω άδειες σχετίζονται με αυτό το τεκμήριο:
Εκτός από όπου επισημαίνεται κάτι διαφορετικό, το τεκμήριο διανέμεται με την ακόλουθη άδεια:
Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα
Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα